米罗湾四期新房内一片狼藉。
通过窗户可以直接看到天空,所谓客厅是悬空的。
文/图 半岛记者 刘玉凡
连日来,半岛持续关注了李沧区米罗湾四期现奇葩户型,客厅“开天窗”的问题,规划部门称“客厅”实为“中庭花园”。6月10日,半岛记者跟随业主实地探访发现,虽然是新房,但米罗湾四期房屋内部仍然一片狼藉,门窗都被砸碎,地面上是成堆的石块,水电不通,所谓“中庭花园”更是直接可以看到天空,不具备居住条件。相关部门称2018年该项目验收后,开发商后期对水电进行了改造。目前,相关部门提出了解决方案,但米罗湾奇葩户型问题仍然悬而未决。
婚房变“伤心房”,业主很揪心
今年3月份,米罗湾四期业主还没拿到新房钥匙,就被告知房子因违法建设被李沧区综合行政执法局查封。此前,半岛曾报道,该小区户型怪异,客厅“开天窗”,可以直接看到天空,由于现场被查封,业主一直无法进入现场。近日,现场被解除封锁后,业主得以进入,但眼前的情景让他们心凉了半截。
半岛记者注意到,小区楼内所有门窗全部被拆除,客厅已经搭上了脚手架,但由于被查封,再加上多日降雨,有的脚手架已经生锈。此外,新房地面上遍布石块,从南侧一个卧室看,客厅位置“悬空”,一伸头就可以看到天空。
“新房住不了,也退不了,更卖不了!”米罗湾四期业主王先生无奈地说道,如今他不仅身背房贷,还租房居住,本来购买米罗湾四期用于婚房,但因为违法建设被查封,婚房变成了“伤心房”,结婚一事也耽搁了。6月10日中午,他和小区数十位业主来到小区,看到眼前这一幕,更是气不打一处来。
水电不通,新房咋通过验收?
“新房开关里一根电线都没有,根本就没走线,厨房里连管道都没有,真不知道当时是怎么验收的?”王先生告诉半岛记者,这样不具备交付条件的房屋,最终竟然办出了不动产权证,这让人感到匪夷所思。
半岛记者现场了解到,当天青岛市住房和城乡建设局的工作人员也来到了现场,一位自称质监站的工作人员介绍,米罗湾四期工程2018年9月13日竣工验收,工作人员在抽查验收过程中,发现户型非常奇葩,质监站领导带队来现场核对图纸,后来发现图纸经过规划审批,他们只能按照图纸来抽查验收。
这位工作人员表示,当时验收的时候水电是没问题的,后来联系了开发商得知,开发商为了改造把线抽了,水管都锯掉了,“今天现场看了几户,水和电都没有。”这位工作人员表示。对此,小区业主质疑相关部门在验收过程中并没有起到监督作用。“现场水管根本没有拆的痕迹,就是一个窟窿,说明一开始就没安装水管。”小区业主质疑。
土地出让金应由谁补交?
采访中有业主代表透露,为了解决米罗湾四期奇葩户型的问题,6月6日,业主、开发商、规划部门等进行了对话,相关部门表示补交土地出让金后再改规划,客厅即可建设。
不过,土地出让金究竟由谁承担成为一个争议点。开发商表示,如果由他们承担土地出让金,“中庭花园”即客厅的所有权归开发商所有,业主只有使用权。然而,业主们却认为,虽然不动产权证上只有66平方米,但他茅伜房时交的是120平方米的钱,本应包含开发商的土地出让金,不应该由业主继续出钱。半岛记者了解到,这次对话并未达成一致意见。
6月10日下午4时30分,根据国家信用信息公示系统的显示信息,半岛记者再次联系了小区开发商青岛新海园山溪春城置业有限﹣,一位工作人员表示,目前﹣工作人员已经下班,相关领导出差,无法就此事做出回复。米罗湾奇葩户型问题究竟如何解决?半岛记者将持续关注。
，拆装空调，海尔空调加氟410多少钱，汽车空调维修与检测视频，空调室温20度加氟压力是多少，郑州家电维修短期培训班，水压表怎样看几个压，空调加氟需要多少钱，深圳跟车送货工作，海城中央空调，58同城拆空调，空调加氟8个压多不，出租房空调充氟谁负责，3匹空调正常加氟几个压，58同城拆空调，空调维修培训班哪里有，汽车空调冷冻油更换，r410加氟表读数，开家电维修有前景，空调冰箱维修技术，制冷管路实训报告，美的冷静星pf200，空调制冷只吹风不出水，变频空调加冰种多少钱，美的空调pf200和ph200，格力空调加氟400元贵吗，中央空调发展前景，汽车空调加佛多少钱，上海制冷高级培训松江培训点，压力表读数图解视频，昆明制冷维修培训，家电维修怎么转行，制冷设备维修工高级，富士通中央空调一拖四价格，空调加氟8个压多不，空调加氟归不归房东管，咸阳拆空调电话，货车空调安装视频教程，制冷机组的选型，宝山拆装空调，上门加氟一般多少钱，家用中央空调什么价，空调加氟200元贵吗，浦东新区制冷工培训学校，货车空调加氟方法图解，大车空调加氟方法，东莞有办理制冷维修证，哪里有中央空调维修培训，家用空调加氟多少钱，飞越低压表怎么使用，空调维修有发展前景吗，上海浦东上陵培训学校，3p柜机加氟几个压，冷库安装维修培训机构，鸿森压力表怎么看度数，家电维修转行卖电器，2匹空调加氟几个压，制冷设备维修工中级证书，一匹空调几个压，上海制冷高级培训松江培训点，家电维修挣钱的诀窍 安陆市电器维修培训学校,安陆市电器维修培训班,安陆市电器维修学校
