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慧聪空调制冷网记者连日来走访了解到，目前深圳市写字楼及工厂的空调清洗缺乏监管，相关企业乱打价格战，清洗质量难，人们在的空气活和工作存在健康隐患。空调管中掏出老鼠陈小姐在中心区一栋写字楼工作10年了。她说，这些年没见空调清洁过，空气中总有一股的酸馊味，在办公室经常感到胸闷。陈小姐曾到物业管理处投诉，希望对方清洗空调，但对方不以为然。这种现象并不罕见。一家商场的空调多年没有清洗过，直到接到顾客投诉称空调口飘出黑灰，这才给商场负责人敲响了警钟，马上请来专业清洗公司。空调风管每洗2米，就要装2到3个蛇皮袋的垃圾，其中还有一只老鼠。广东省室内卫生行业协会理事、深圳海浩技术有限公司董事长蔡晓辉，据协会统计，部门对空调的清洁较重视，但深圳工厂类清洗率不高，写字楼清洗率最低。原因是负责管理写字楼的物业公司不愿为这笔费用买单。有物业公司的负责人称，业主交的管理费和建筑物本体维修基金要用在别的地方，剩下的钱不够付清洗费用。如果要组织大厦内的业主和租户共同出资的话，工作比较繁琐、难做。哪些地区对清洗空调较重视？据业内人士称，对空调清理最积极的单位集中在龙华新区、龙岗区。近年来深圳重视空调清洗的有医院，包括市儿童医院、市第二人民医院、市妇幼保健院等；公共服务场所，包括地铁、少年宫、图书馆等；五星级酒店及商超，如茂业、华等商家都会定期对空调进行清洗。低价揽客现“三米工程”记者了解到，目前空调清洗行业门槛低，鱼目混珠情况严重。有一些皮包公司为揽活，会请人把网站包装得美轮美奂，让顾客误以为是有实力的大公司，其实不过是只有老板一个人有活就随意找人的“草台班子”。皮包公司找的临时工既无固定工资，也没有经过专业培训，因此管理成本较低。在招揽空调清洗工程时，他们会开出超低价，抱着捞一笔算一笔的态度，清洗质量低。有些小公司只清洗出口和进口3米范围内的管道，更深层次的管道就不闻不问，业界戏称为“三米工程”。“无底线的价格战导致行业混乱。”据深圳市裕康达科技有限公司黄玉标董事长介绍，清洗空调风管，目前市场价约每平方米25元左右，包括训练有素的工人工资、深入清洁管道的机器人设备费用、符合卫生标准的清洗剂费用等。但皮包公司竟开出数元钱的超低价来抢生意，最终实施的“三米工程”根本达不到清洁效果，甚至因使用劣质清洁剂使空气质量更糟。目前，广东省内已获该行业协会空调通风系统专业清洗机构“ABC等级能力推荐”的企业共60家，其中深圳13家；获得省疾控中心审批的空调通风系统专业清洗机构资质的企业共35家，其中深圳6家。受皮包公司的恶性竞争，这些有资质的企业也处于“吃不饱饿不”的状态。系统管理制度待建立空调清洗在隐蔽的空调风管中进行，普通消费者无法直观了解质量，因此监管尤为重要。国家卫生部的《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》下发已多年，空调每两年应清洗一次。卫生部发布的强制性行业标准《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、推荐性标准《公共场所集中空调通风系统卫生评价规范》、《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》，也于2014年4月1日起施行。新标准强调空调的消毒工作，对清洁的各项指标有了更严谨的解释，主要有清洗消毒的操作规范、消毒药剂的要求、对专业公司要求等。但这些在各地落实中或多或少打了折扣。“法规有了，监管也有了，但是监管范围不够大。”业内人士称，目前行业由疾控中心及卫生监督局对公共场所进行监管，从2014年开始基本对深圳市公共场所进行了一遍检查，但大量楼宇如写字楼、工厂等不属于“公共场所”范畴，行政部门无法对其进行监管。业内人士有关部门针对写字楼重灾区出台相应的法律法规。另外，行业的清洗资质目前大都由协会管理，希望职能部门也能发放含金量高的等级证书，以规范行业。如何建立行之有效的空调清洗制度？深圳诺亚基环保科技董事长陈远桐说，职能部门需规范清洗企业，并对其项目进行抽样检测，启动年检程序，清扫“野鸡”企业；对人员密集场所的空气品质进行定期监管，减少疾病流行。
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