新房到手后验收依旧是一个老生常谈的话题，许多业主不以为然，认为质检站之前就验收过一次了，应该没什么问题吧。其实不然，给你打个比方说吧，验房只是他的工作，而房子又不是他自己的，你认为他们能检查得多认真呢?现在开始逐一列出：
一、验墙壁
不知道为什么，现在有的新建楼房质量，还没有上世纪八十年代的靠谱。平时是看不出来的，但等到狂风暴雨或者地质灾害时，每�**课莸闹柿烤拖远准鹊侥歉鍪焙蚧揪鸵丫沽沽恕Ｇ朐诮环恐罢腋鱿麓笥甑娜兆樱缓蟮诙烨巴硬煲幌拢飧鍪焙蚯奖谌绻忻挥猩幕耙谎劬湍芸闯隼础；褂屑觳橐幌虑奖谑欠裼辛逊欤械氖撬鞘┕さ氖焙虼虻氖┕ざ矗奖阍耸浣ú模缓笤谕旯し獠故蔷吐砘⒋恚灾铝粝潞蠡肌�
二、验水电
正常程序的第一步当然是验一下房屋水电是否通了，除非你后面准备装修的时候重新全部重做更换，不然的话就必须要认真验收。电线除了检查通了没有之外还要看电线是否复合国标质量。再就是电线的横截面面是否符合国家要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
三、验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
四、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
五、验门窗
这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。
六、验层高
如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你应该测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是非常有效的一种节约成本的方法的。
以上就是我们业主自己能够检查并验收是否合格的项目了。装信通小编提醒您：如需更仔细更深入的验收，还是要花钱请个专业的房屋验收师来看看，不要心疼那一点钱，如果交房时没有发现起其在的问题的话，那么后患是无穷的，就不是这么一点点钱能解决的。
商洛空调维修培训学校,新房验收不仔细 无穷后患累疯你
