小区里开设水吧、饭馆、理发店，房屋出租给企业做办公室等十分常见，美的无风感空调好吗，短期空调制冷维修培训班，空调维修短期培训，这其中也包括不少原先属于住房性质的房屋被改为商业用途，这些不是用于居住的房屋该用什么标准来收取不收住宿费也引发一些纠纷。记者走访海口部分小区发现，有的小商铺或﹣办公室仍按照居民生活用不收住宿费标准来交费，长宁职业培训学校地址，而有的则是按照商业标准收费。那么，家电维修转行项目，3p空调r32加雪种多少钱，矿用制冷设备，这些用于经营或企业办公的房屋究竟该用什么标准收取不收住宿费？界定的依据又是什么？如何分类？

　　南国都市报记者 王康景 文/图

　　案例

　　小区里租房做办公室

　　物业要按商业标准收取不收住宿费

　　“本来是住宅性质，我们租房来做﹣的办公室，货车汽车空调加**视频教程，但是小区物业却要求按照商业标准来收取不收住宿费，郑州家电维修短期培训班，这不合理。”12月13日，汽车空调加佛多少钱，海口市南沙路64号一小区的业主王女士投诉称，格力空调加**400元贵吗，学中央空调安装有多累，希望有关部门介入处理。

　　记者12月17日在该小区看到，物业办公室内张贴了有关不收住宿费的收费标准，其中居民生活用不收住宿费标准为：水费3元多一吨，小家电维修培训班，水压表怎样看几个压，电费（含公摊）0.9元多一度，而商业标准不收住宿费为：水费6元多一吨，电费（含公摊）1.4元多一度。

　　“因为王女士不仅用自己住房还租用其他住房来做办公室，货车空调加**加几罐，美的空调突然不制冷只吹风解决，明显有商业行为，而且人员流动大给小区电梯使用、门禁系统等造成压力，我们才提出要按照商业标准来收取不收住宿费。”该小区物业人员说。

　　物业工作人员还介绍，冷静星ph200和pf200差别，小区除了一楼规划为商业铺面，按照商业标准收取不收住宿费外，汽车空调的维修，还有楼上住宅区约10个房间被用来当做办公室或工作室等从事商业相关活动，租房过程加雪种谁出钱，福田制冷设备维修工培训，学制冷维修好找工作吗，目前他们仍然按照生活用不收住宿费标准来收取，至于这些房屋该按照什么标准来收费，他们正向市场监督管理局等部门进行咨询。

　　原是商业用房实为住房

　　住户投诉物业仍按商业标准收费

　　在海口国贸北路金茂大厦，住在3楼的住户投诉称房子本来是住房，租房子空调没**该谁承担，但物业却按照商业标准收取不收住宿费。

　　对此，大厦物业负责人告诉记﹣伂该大厦在设计建造之初，11楼以下的房间都是商业性用房，此前是酒店房间。

　　“大厦的不收住宿费一直是按照建设之初的情况来收取，东莞空调维修培训冰箱维修培训，11楼以下是商用房，而且在监控、网络等硬件设施方面都较好，11楼以上是普通住宅房，不过目前的水费标准是一样的，19年家电维修发展，电费方面11楼以下的每度要贵一毛钱左右。”大厦物业负责人称。

　　记者发现，制冷设备维修工高级，尽管有些小区的办公房或店铺是按照生活用不收住宿费标准缴纳，世界第一空调品牌，但不少小区内的商铺（包括住改商房）还是按照商业标准收取不收住宿费，不同小区的商业标准不收住宿费因为公摊不同而存在不同。

　　例如在海口傍海小区内，多个楼栋一楼都设置商铺。物业方面介绍，货车空调加**视频，东莞市制冷考证培训，有些是住房性质改作商铺，长宁区制冷培训机构，上海制冷维修培训学校，商铺都是按照商业标准收取不收住宿费，水费是5.44元一吨，昆明制冷维修培训学校，电费是0.7元多一度，货车车载空调，但不包含公摊。

　　意见

　　店主：有人不接受商业标准收费

　　业主：希望严管“住房改商用”

　　走访中，大型中央空调维修培训，一些小区商铺店主对于实行商业标准收取不收住宿费表示理解。“原来是住房，后来我租来房子经营店铺，r32水冷机组，昆明电器维修培训学校，确实是营商行为，可以接受非居民生活用不收住宿费标准缴费。”在南海大道一小区内，空调突然不制冷只吹风，一楼商铺店主表示。

　　不过也有一些业主将住房改造为商用，goodman空调，r410加**表读数，用于﹣办公，有没有必要装中央空调，深圳空调加**200元贵吗，则表示难以接受按商业标准来收取不收住宿费。

　　针对小区内商铺的不收住宿费标准纠纷问题，制冷设备维修多少钱一个月，寿光空调安装工招聘，更多受访的业主认为首先要规范小区的商铺和经营行为，空调维修学徒好做吗，格力空调售后，避免收费纠纷和营商扰民。“按照规定，小区内的房屋原本属于住房性质，哪里可以学家电维修，就不能擅自变更使用用途，可是这种现象在一些小区内比较常见，我认为应该首先避免这种情况出现，3p柜机加**几个压，严格控制住房改商用。”市民李先生说。

　　回应

　　供电局：按实际用途确定收费标准

　　水务﹣：核查用途分三类标准收费

　　这些用于经营或办公的房屋究竟该用什么标准收取不收住宿费？界定的依据是什么？如何分类？海口市供电部门和水务﹣进行了回应。

　　海口市供电局方面表示，居民电价有居民阶梯电价及合表电价两种模式，商业电价有单一制电价及两部制电价。居住的房屋执行居民生活用电价格，制冷设备维修工培训报名，用于商业经营的执行工商业及其他用电价格，制冷维修技术学校，电费的收取依据的是该房屋的实际使用性质，原属于住宅性质的变更为商户经营时，应到供电所进行变更。

　　海口市威立雅水务﹣人员表示，格力空调不制冷只吹风不滴水，水费标准按照房屋的实际用途界定，分为住宅小区商业用水、特种用水（如洗车店、美容美发等）和生活用水三类。

　　“我们会安排工作人员对住宅小区或综合住宅楼进行详细核查，制冷设备维修实训报告，做好这三类用水情况的核查和登记，家电维修还可以做吗，美的冷静星pf200，长宁区制冷培训机构，以便分类核算水费。”该人员表示，租房子空调没**该谁承担，一般会请物业﹣提供这三类用水户最近3个月各分表的原始抄表数据，核算出相应月均用水量及所占贸易结算水表总水量的比重，冷媒压力表使用方法，划定各类用水性质比例，按物价局文件要求计收水费。

　　他还介绍，制冷设备维修工高级，空调短期培训班，目前居民生活用水（合表）1.79元/吨，非居民生活用水3.22元/吨，昆明制冷维修培训学校，特种用水10.02元/吨，制冷设备维修工初级，修空调加**多少钱，而抄表到户的居民生活用水按阶梯计价。