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如选择购买保险产品,合众人寿推出3款实物养老保障计划,包括合众乐享优年生活实物养老保障计划(A)、合众颐享优年生活实物养老保障计划(A)和合众尊享优年生活实物养老保障计划(A)。以35—40岁客户为例,如果选择10年缴费期,每年的投入只需3 到5万元。
八、绿城乌镇雅园
特点-学院式服务
作为乌镇国际旅游区的重要组成部分,绿城乌镇雅园所处的综合性健康养生养老园区占地面积约1平方公里,规划养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题,集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、医疗公园、特色商业区和度假酒店区六大板块于一体。
绿城乌镇雅园总建筑面积约为50万方,采用新民国建筑风格,以原生态自然景观加以江南园林式造林手法,诗情画意,师法自然。项目规划有单层别墅、多层公寓、小高层公寓等多种产品类型,主力户型以56平方米、72平方米、90平方米和128平方米为主,全部绿城精装品质,营造舒适雅致居住氛围,轻松实现拎包入住。
九、万科随园嘉树
被业内认为是万科首个真正意义上的养老项目。项目依托良渚文化村项目,采用“大社区+养老组团”的开发模式,随园嘉树土地属性为旅游用地(商业用地),40年产权(2003-2043年),从产品设计、服务配套以及样板区的体验,万科将此产品打造成了目前市面上相当不错的养老产品,也是万科进军养老地产的一个试点产品,特别是养老服务的试点。
1.项目概况
规划建设58937平方米的健康公寓(占用地面积的93%),5381平方米的公共配套(不计容),和4571平方米的“金十字”颐养中心(占用地面积的7%)。健康公寓是共17栋5~6层多层产品,其中1栋为需要辅助的老人护理区,共包含96个床位,其余16栋为生活自理老人生活区域,分为75㎡、100㎡、111㎡三种户型,共575套房源,其中75㎡户型占比60%。另外,社区还配有地下车库11073平方米,提供230个车位。
2.配套设施
1、长者乐园:“金十字”养生休闲区
项目园区中央的“金十字”养生休闲区,面积达4500平方米,包括景观餐厅、阳光阅览室、多功能厅、健身房、棋牌室、咖啡吧、老年大学等,更有老年大学“随园书院”重拾年少之梦,是一个专为长者营造的养老配套集群。
2、医疗配套-全国首个数字化健康服务示范社区
3。两大宗教信仰场所,满足心灵需求
(1)中国首座全木结构社区教堂的美丽洲教堂。
(2)全国罕见佛教尼众道场的大雄寺。
4.社区配套
5.服务理念
随园嘉树有万科物业公司自营,主要针对健康长者,除了从产品设计与硬件上打造成适老产品外,更加注重服务配套,为长者提供“六心”级、“24小时管家”等服务,而以术后看护为主的颐养中心和康复中心则将与台湾专业医疗机构合作,提供更为专业的医疗服务。
在万科的规划里,这个养老试点是万科基于对老年人的生理、心理特征和行为特点进行深入研究而进行的一系列针对性、合理性、系统化的专业设计,意在创造出更为安全、舒适、健康的生活空间,并整合国际先进技术与服务体系,形成高端养老产品及服务。
随园嘉树服务体系立足联合国五大照护原则:独立、参与、照顾、自我充实、尊严,从长者的身、心、灵全方位需求出发,提供包括健康管理、智慧小区、舒适生活、尊荣享受四大服务体系,包括多项具体服务内容,以“6心”级服务和24小时管家为主要特色,为中国当代长者实现品质、尊严的晚年生活。
6.运营模式
随园嘉树在产品方面引进了日本的相关经验,而在服务方面,又吸收了台湾的模式,混搭之下,找到适合的方向。随园嘉树的土地较为特殊是40年产权的商业用地,经过八年多的前期建设,仅剩30多年的产权。项目运营目前采取租售结合的方式。销售部分,出售30年使用权。户型75~110平方米,均价14000元/平方米,再按月收取2500~3500元不等的服务费。
项目575套房源中,前60套以出售来试探市场反应,一面世就被一抢而空,客户为40~50岁的中年人士,与万科最初预计的60-70岁的老年人相差甚远,但从销售的角度已经全部售罄。二期60套正在低调销售,而后期剩下的房源,万科已经计划以自持的形式,进行出租运营。
7.项目特点
十、上海亲和源老年公寓
亲和源老年公寓是一个以会员制为主要形式,以实现健康、快乐的老年新生活为目标,融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区。坐落于上海南汇区康桥镇,占地8.4公顷,建筑面积十万平米。
1.整体规划
十个典型的中国养老地产项目开发模式案例-丹东空调维修技术培训学校(3)【常州电机马达维修培训学校】上海市教育委员会, 【铜陵电机马达维修培训学校】“中国制冷维修良好操作”首批公益培训在郑州商业技师学院成功举, 【无锡空调维修培训学校】新疆和田地区 皮山县产生 3.1级地动震源深度10千米, 【衢州电机马达维修培训学校】前五个月中国稀土出口量同比下降7.2%, 上海市防汛防台专项应急预案(2017版)-运城空调维修技术培训学校, 探秘中国制造"保密车间":零件精度仅头发丝的1/80-茂名空调维修技术培训学校, 惊心动魄 回首13年间对中国影响巨大的10件事-达州空调维修技术培训学校, 大金空调中国官方网站-柳州空调维修技术培训学校, 中国芯片史:还是毛****有眼光,20多年追平美国-阳泉空调维修技术培训学校, 城市SUV如何挑战寒冬?三款热销合资SUV冬季测试-济南空调维修技术培训学校,